Η εφαρμογή του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) απειλεί να δημιουργήσει σοβαρά προβλήματα για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων. Ακίνητα που έχουν χτιστεί με βάση τις διατάξεις του ΝΟΚ μετά το 2012, ενδέχεται να χαρακτηριστούν αυθαίρετα. Η αναμενόμενη απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) σχετικά με την ισχύ του κανονισμού έχει προκαλέσει μεγάλη αβεβαιότητα.
Κίνδυνος κατεδαφίσεων και υψηλά πρόστιμα
Σε περίπτωση ακύρωσης του ΝΟΚ, ιδιοκτήτες ακινήτων θα βρεθούν αντιμέτωποι με τον κίνδυνο κατεδάφισης ή επιβολής αυστηρών προστίμων. Οι πρώτες δικαστικές αποφάσεις που ακυρώνουν τον κανονισμό έχουν ήδη προκαλέσει φόβο στην αγορά, με πολλούς να αποφεύγουν να επενδύσουν σε νέα ακίνητα, κυρίως ξένους επενδυτές.
Αναστολή αγορών και έργων
Η αγορά ακινήτων έχει επηρεαστεί σημαντικά, με τους αγοραστές να διστάζουν να ολοκληρώσουν τις αγορές τους, ενώ εργολαβικά συμβόλαια και οικοδομικές άδειες βρίσκονται σε αβεβαιότητα. Η κατάσταση αναμένεται να ξεκαθαρίσει όταν το ΣτΕ αποφασίσει οριστικά για την τύχη του ΝΟΚ, αλλά μέχρι τότε η αγορά ακινήτων παραμένει σε «πάγο».
Περισσότερες ειδήσεις σήμερα
«Καμπανάκι» για πολλά νοικοκυριά: «Στο σφυρί» πάνω από 7000 ακίνητα τον επόμενο μήνα
Handelsblatt: Μεγάλη ζήτηση για ακίνητα στην Ελλάδα